Καλως ηλθατε
- Λεπτομέρειες
- Δημοσιεύτηκε στις Τρίτη, 03 Αυγούστου 2010 07:49
Το γραφείο μας ασχολείται με μελέτες, επιβλέψεις και κατασκευές έργων από οπλισμένο σκυρόδεμα και χάλυβα (μεταλλικά).
Το σχεδιαστικό μας τμήμα έχει την δυνατότητα να καλύψει όλο το φάσμα σχεδίων που απαιτούνται σε μια σύγχρονη μελέτη. (Σχεδιασμός Αρχιτεκτονικών, Στατικών, Φωτορεαλιστικών σχεδίων, Τρισδιάστατων (3D).
Οι δραστηριότητες μας είναι:
- Τακτοποιήσεις - Νομιμοποιήσεις (τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών με το Ν. 4014/2011 ή πλήρης νομιμοποίηση με έκδοση οικοδομικής άδειας)
- Ενεργειακές επιθεωρήσεις κτιρίων (Επιθεώρηση κτιρίων, διαμερισμάτων ή καταστημάτων για έκδοση Πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης Π.Ε.Α.)
- Ενεργειακές μελέτες (Μελέτη σύμφωνα με τον νέο Κανονισμό ΕΝεργειακής Απόδοσης Κτιρίων ΚΕΝΑΚ με την ανάλογη δημιουργία συστάσεων - προτάσεων για βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του υπό μελέτη κτιρίου)
- Μελέτες και επιβλέψεις ιδιωτικών έργων (κατοικίες, μονοκατοικίες, συγκροτήματα κατοικιών, πολυκατοικίες, ξενοδοχεία, επαγγελματική στέγη, καταστήματα, πισίνες, δεξαμενές, στέγαστρα, κ.λ.π.)
- Ιδιωτικές κατασκευές (κατοικία ,καταστήματα, επαγγελματική στέγη κ.λ.π.)
- Τεχνικοί σύμβουλοι (θέματα Γ.Ο.Κ., αρτιότητες οικοπέδων, ανοικοδομήσεις, αγορά ακινήτου, κ.λ.π.)
- Μελέτες εσωτερικών χώρων (κατοικιών, καταστημάτων, επαγγελματικής στέγης, κ.λ.π.)
- Τοπογραφικές εργασίες (αποτυπώσεις ακινήτων, εφαρμογή σχεδίου πόλης, οικοδομικές γραμμές, βεβαιώσεις για σύνταξη συμβολαίων, παράσταση σε συμβόλαια κ.λ.π.)
- Σχεδίαση έργων σε 3D ή 2D και δημιουργία φωτορεαλιστικών εικόνων ή video.
Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.)
- Λεπτομέρειες
- Γονική Κατηγορία: Ενεργειακά
- Δημοσιεύτηκε στις Τρίτη, 22 Μαΐου 2012 17:10
ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ (ΠΕΑ) ΚΤΙΡΙΩΝ
Σύμφωνα με το ν. 3661/2008 με τον οποίο ενσωματώθηκεστην Ελληνική νομοθεσία η Οδηγία 2001/91/ΕΚΣ,επεκτάθηκε και στη χώρα μας η εφαρμογή της κοινοτικής οδηγίας 2001/91/ΕΚ που προβλέπει μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας στα νέα κτίρια και έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) κάθε κτιρίου που θα πωλείται ή ενοικιάζεται! Το ενεργειακό πιστοποιητικό θα εκδίδεται από ειδικό σώμα ενεργειακών επιθεωρητών με δαπάνες του ενδιαφερόμενου ιδιοκτήτη, με δεκαετή ισχύ. Στα κτίρια πολυκατοικιών και μεγάρων με κοινόχρηστο σύστημα θέρμανσης προβλέπεται ότι θα μπορεί να διενεργείται κοινή ενεργειακή πιστοποίηση ολοκλήρου του κτιρίου, η δε δαπάνη έκδοσής του θα βαρύνει όλους τους συνιδιοκτήτες κατά τα ποσοστά συγκυριότητας εκάστου. Επίσης με το νόμο καθιερώνεται και η υποχρεωτική περιοδική επιθεώρηση των εγκαταστάσεων θέρμανσης και κλιματισμού των κτιρίων.
Διαβάστε περισσότερα: Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.)
Τακτοποιηση Αυθαιρετων Ν.4014/2011
- Λεπτομέρειες
- Γονική Κατηγορία: Νέα
- Δημοσιεύτηκε στις Τετάρτη, 19 Οκτωβρίου 2011 09:39
Απαιτούμενα δικαιολογητικά για την υπαγωγή στην τακτοποίηση:
1. Αίτηση.
2. Υπεύθυνη δήλωση του ν.1599/1986 στην οποία θα αναφέρονται τα ατομικά στοιχεία του/των ιδιοκτήτη/ιδιοκτητών του ακινήτου, καθώς και στοιχεία για το αυθαίρετο κτίσμα ή την αυθαίρετη χρήση.
3. Τελευταία δήλωση έντυπου Ε9, στην οποία έχει δηλωθεί το ακίνητο στο οποίο βρίσκεται η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση στην αρμόδια δημόσια οικονομική υπηρεσία (ΔΟΥ).
4. Τεχνική έκθεση, η οποία συντάσσεται από τον μηχανικό και στην οποία περιγράφονται το εμβαδόν και ο τρόπος δόμησης της αυθαίρετη κατασκευής ή της αυθαίρετης χρήσης.
5. Φωτογραφίες όλων των όψεων της κατασκευής.
6. α) Αντίγραφο του στελέχους αδείας, της κάτοψης του ορόφου στον οποίο εμφανίζεται η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση για την οποία γίνεται η ρύθμιση και τα σχέδια τομής και β) Τοπογραφικό διάγραμμα, κάτοψη του ορόφου στον οποίο εμφανίζεται η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση για την οποία γίνεται η ρύθμιση και σχέδια τομής, σε κλίμακα 1:100,σφραγισμένα και υπογεγραμμένα από μηχανικό.
7. Απόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου σε περιοχές εντός σχεδίου (με οικοδομική άδεια) ή τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ ’87) σε περιπτώσεις εκτός σχεδίου, οικισμών χωρίς σχέδιο, εντός σχεδίου χωρίς οικοδομική άδεια και γενικότερα σε περιπτώσεις με χαμένη την οικοδομική άδεια ή σε οικοδομικές άδειες που δεν περιελάμβαναν τοπογραφικό διάγραμμα.
8. Διάγραμμα κάλυψης σε περίπτωση οικοδομήσιμου οικοπέδου ή γηπέδου σφραγισμένο και υπογεγραμμένο από μηχανικό.
9. Φύλλο καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής.
10. α) εάν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση αφορά κτίρια κατοικίας ή τουριστικά καταλύματα κατατίθεται δελτίο τρωτότητας του φέροντα οργανισμού, συνοδευόμενο από αναλυτική έκθεση αρμόδιου μηχανικού, η οποία συντάσσεται μετά από μακροσκοπικό οπτικό έλεγχο, και φωτογραφίες και β) εάν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση αφορά κτίρια κοινωφελούς χρήσης, χώρους συνάθροισης κοινού, εμπορικά καταστήματα κ.τ.λ. κατατίθεται μελέτη στατικής επάρκειας αρμόδιου μηχανικού στην οποία περιλαμβάνονται γεωμετρική αποτύπωση του φέροντα οργανισμού, αποτίμηση της ποιότητας των υλικών του, ο σεισμικός συντελεστής, πρόταση τυχόν απαιτούμενων ενισχύσεων και αντισεισμικό έλεγχο με τον συντελεστή που ίσχυε κατά την περίοδο κατασκευής όπως την δηλώνει ο ιδιοκτήτης.
11. Για κτίρια που δεν έχουν χρήση κατοικίας τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού για τον ηλεκτρομηχανολογικό έλεγχο του πίνακα των γειώσεων και των λοιπόν εγκαταστάσεων.
12. Αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα από τα οποία αποδεικνύεται ο χρόνος ολοκλήρωσης της αυθαίρετης κατασκευής ή χρήσης.
13. Παράβολο του ελληνικού δημοσίου από 500 έως 6000 ευρώ ανάλογα τη χρήση και το εμβαδό της αυθαίρετης κατασκευής.
14. Έντυπο υπολογισμού του ειδικού προστίμου.